Trade-in: как параллельно продать свою квартиру и купить загородный дом

Самый главный плюс - это возможность забронировать и зафиксировать стоимость дома на время реализации своей квартиры на вторичном рынке. Фиксация стоимости дома до момента реализации собственного жилья — своего рода страховка от повышения цен в проекте, что позволяет четко планировать расходы на покупку.

Для покупки дома можно взять льготный кредит, а вот на «вторичку» такое правило не распространяется. В этом сегменте ипотечные ставки выше, поэтому брать его невыгодно. Также схема трейд-ин выгодна покупателям, не получившим одобрения по ипотеке.

Шаг за шагом: как устроена схема trade-in
Шаг первый. Выбрать дом и уточнить у менеджеров, возможен ли вариант покупки со схемой trade-in.
Шаг второй. Заключить договор бронирования дома: за покупателем закрепляется определенный участок, и застройщик обязуется продать ее по определенной цене.
Шаг третий. Поиск брокера для продажи квартиры.
Шаг четвертый. Брокер находит покупателя и готовит документы к продаже. Продавец оплачивает комиссию агентству, подписывает необходимые документы и получает деньги от покупателя.
Шаг пятый. Застройщик одновременно с этим тоже готовит все документы — на покупку дома. Покупатель передает деньги за дом, оплачивает регистрацию договора долевого участия и услугу по оформлению собственности и получает ключи.

Несомненно, трейд-ин - это прогрессивная программа, поскольку значительно облегчает процедуру обмена старого жилья на желанную загородный дом. Для владельцев можно провести обе сделки одновременно, а значит, не понадобится переезжать в промежуточную жилплощадь. Если вам необходимо узнать подробности о возможном трейд-ине - звоните +7 (922) 22-36-701